温商投资台儿庄数千万元，53.8亩土地被当地政府无偿收回

（原标题：温商投资台儿庄数千万元，53.8亩土地被当地政府无偿收回）

投资数千万元在山东省枣庄市台儿庄区开发酒厂项目，项目涉及的53.8亩土地却被当地政府无偿收回，后以1.654亿元的价格二次出让。围绕这宗地块的开发建设和所有权之争，李学堆等在鲁温商已经历10余年的漫漫维权路。

5月20日，山东省温州商会向山东省检察院提交了一份紧急报告，反映地块所涉案件存在不公正及行政干预风险，要求依法进行检察监督，维护在鲁温商的合法权益。日前，温都记者赴山东省济南市、枣庄市实地走访调查，旁听了有关案件庭审，探寻这起维权事件的幕后真相。

图为山东省枣庄市台儿庄酿酒总厂

温商经招商引资介入老酒厂开发项目

“兰陵美酒郁金香，玉碗盛来琥珀光。但使主人能醉客，不知何处是他乡。”台儿庄地处山东南部，历史上曾是兰陵郡的一部分，李白的《客中行》让这里的美酒名扬天下。

明清时期，台儿庄因京杭大运河而兴，百年老字号道升酒坊应运而生。道升酒坊传承近300年，在新中国成立后并入国企枣庄市台儿庄忠仁酒业制造有限公司。

由于经营不善，忠仁酒业制造有限公司和所属的枣庄市台儿庄酿酒总厂在10多年前分别破产。在此背景下，温商李学堆、周义孝等人经台儿庄区经济和信息化局招商引资，介入了酒厂破产处置。

“区政府想把老酒厂迁建到台儿庄经济开发区，老酒厂地块用来开发商业住宅。”李学堆当时是枣庄温州商会的常务副会长，他说，“忠仁酒在当地被称作‘鲁南小茅台’，市场认可度高。老酒厂地块地处市中心，具有很高的开发价值。”

2013年8月12日，李学堆代表温商投资者和台儿庄区签订了《项目合同书》。合同约定，区政府在合同签订一年内向投资者提供台儿庄经开区一处约150亩的工业用地，用于建设新酒厂；投资者在新建酒厂、开发老酒厂地块时，政府做到“七通一平”供地条件；双方约定老酒厂破产资产及土地总价款6000万元。

“回过头来看，合同里的许多承诺政府根本没法兑现。”周义孝说，合同签订后不久，他们就陷入10余年的漫漫维权路。

图为当地出具的相关批复文件

投资4675万元后暂缓支付土地尾款

项目启动后，温商和当地人李汉清共同注册成立枣庄市古镇酿酒有限公司（以下简称“古镇酿酒公司”）、枣庄市古镇置业有限公司（以下简称“古镇置业公司”）。

2013年9月5日，古镇酿酒公司以1350万元拍下老酒厂的商标、设备等破产资产。

2014年5月28日，古镇置业公司以6650万元拍下老酒厂地块53.8亩土地使用权。

“我们一期土地款付了3325万元，政府根据《项目合同书》对超出6000万元部分给予1980万元财政补贴。”周义孝说，根据土地出让合同，他们还要在2014年10月31日前付清1300余万元尾款。

在尾款支付截止日前，台儿庄区政府却迟迟无法提供新酒厂地块。“《项目合同书》约定2014年8月11日之前提供位于台儿庄经开区的地块，这样我们才能启动建设新酒厂，并对老酒厂地块进行搬迁开发。”李学堆回忆，当时老酒厂的部分门面房被酒厂职工等人占据，政府未采取措施做到“七通一平”，“在政府先行违约，而我方已支付4675万元的情况下，为避免投资风险，我们暂缓支付土地尾款。”